Dicas! O Comportamento da variação do valor de imóveis em 2013

A última edição da revista Exame (14/05/2014) apresenta a mais recente pesquisa sobre o mercado imobiliário brasileiro, feita em parceria com a FIPE (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas).

O levantamento mostra que em 2.013 a valorização média dos imóveis no Brasil foi de 12%, mesmo percentual apurado em 2.102, contra um índice oficial de inflação de 5,91%, medido pelo IBGE.

Em Campinas, a variação em 2.013 foi de 11,4%, índice muito próximo à média nacional.

O mercado continua apontando para uma tendência de acomodação, tanto de preços como de procura, o que não deixa de ser um sinal de maturidade, indispensável para enfrentarmos o desafio de uma economia menos acelerada.

Como na pesquisa anterior, continuam sendo observadas grandes variações de valorização entre os municípios pesquisados.

As variações são explicadas pelo fato de que o preço dos imóveis passou a acompanhar mais de perto a evolução da renda e do nível de emprego, que variam de cidade para cidade.

Desta perspectiva, o cenário de médio e longo prazo é bastante favorável para Campinas: a geração de empregos e renda está garantida principalmente diante da entrega das obras de ampliação do Aeroporto de Viracopos.

O impacto positivo da ampliação de Viracopos sobre a vida econômica de Campinas é inevitável, com forte repercussão especialmente nos setores de comércio e serviços, que são, atualmente, os propulsores do desenvolvimento regional.

Claudio Antonio Brandão

Diretor de Vendas – CMB IMÓVEIS